株式会社021不動産
引用元:株式会社021不動産
編集部が那覇市の40社を第三者視点で徹底調査!
選んで後悔しない不動産会社3社をご紹介します。
不動産売却を考えたとき、なんとなく査定額が一番高いところに依頼をしていませんか?
確かに高額な査定金額は魅力的ですが、実はそれこそが後悔の第一歩なことも。
本サイトでは納得できる不動産売却をするためのポイントや、選ぶべき不動産会社を紹介します。
売却を任せてもらうために、相場よりも高い査定額を提示する会社は少なくありません。 しかし実際には、その価格では売れず、途中で値下げを繰り返すケースも多く見られます。 結果として売却期間が長引き、買主に不信感を与え、最終的には相場以下で売却することも。
査定額の高さだけで判断せず、
「どうやってその価格で売るのか」という戦略まで確認することが大切です。
「囲い込み」とは、不動産会社が自社の利益(両手仲介)を優先し、 他社からの買主の紹介を意図的に断る悪質な商習慣です。
売主が知らないうちに、早く高く売れる機会を奪われていたり、 知らぬ間に希望から外れた対応をされているケースも少なくありません。
このリスクを防ぐには、売主への情報開示を徹底し、 広く市場に物件情報を公開する誠実な会社を選ぶ必要があります。 査定額の高さだけでなく、情報の透明性を最優先に確認することが成功への第一歩です。
有名な看板や、たくさんの従業員が在籍している大手不動産会社は、 一見すると大きな安心感があります。しかし、ここが大きな落とし穴。 売主様が付き合うのは「会社」ではなく、目の前にいる「一人の担当者」だからです。
大手では、経験の浅い若手や、特定の狭い分野の知識しか持たない担当者が配属されるケースが少なくありません。その結果、先の見通しが甘く何度も値下げを要求されたり、契約後に対応が後回しにされたりするトラブルも後を絶ちません。
大切な資産の命運を分けるのは会社の知名度ではなく、目の前の担当者です。
実務経験が豊富で、最後まで責任を持って伴走してくれるパートナーを選ぶことが重要です。
第三者評価で徹底比較
引用元:株式会社021不動産
Google口コミ評価
★5.0
特徴
Google口コミ評価
★4.9
特徴
引用元:中部興産株式会社
Google口コミ評価
★3.9
特徴
※2026年6月時点の情報
第三者評価で厳選
引用元:株式会社021不動産
査定から引き渡し、アフターフォローまで代表が一貫して対応。
途中での担当変更や丸投げがなく、「売主様に最後まで責任を持つ」という強い覚悟で対応してくれます。
媒介契約の取得を目的とした、根拠のない高額査定を排除。売れない理由や市場リスクまで最初にすべて共有してくれるため、納得のいく売却計画を立てられます。
1軒ごとに「オリジナルガイドブック」を作成し、「VRステージング」も導入。購入希望者に具体的な生活イメージを鮮明に伝えることで、ネット上の比較段階から「選ばれやすい状態」を作っています。
自社の利益を優先した物件の「囲い込み」を排除し、売主様の利益を最優先に。目先の手数料ではなく「取引の最後に笑顔で終われるか」を基準に、相続や空き家などの深い悩みにも寄り添う会社です。
| 物件種別 | 成約価格 | 所在地 | 面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 | 3,000万円 | 中頭郡西原町字幸地 | 土地面積:213㎡ | - |
| 土地 | 2,700万円 | 中頭郡西原町字幸地 | 土地面積:205㎡ | - |
| 土地 | 2,300万円 | 豊見城市字翁長 | 土地面積:287㎡ | - |
| 戸建て | 4,000万円 | 那覇市字識名 | 建物面積:73㎡ 土地面積:215㎡ |
15年 |
| 戸建て | 4,700万円 | 那覇市首里山川町二丁目 | 建物面積:84㎡ 土地面積:164㎡ |
12年 |
| 戸建て | 4,500万円 | 浦添市西原五丁目 | 建物面積:127㎡ 土地面積:169㎡ |
32年 |
| マンション | 7,000万円 | ワイズエステムコート 那覇真嘉比2プライブ |
専有面積:80㎡ | - |
| マンション | 4,200万円 | プレサンスロジェ 西崎レーヴタワー |
専有面積:75㎡ | - |
| マンション | 2,700万円 | サントピアおもろまち | 専有面積:65㎡ | - |
引用元:イクラ不動産
中古住宅がなかなか売れず、どうしてよいかわからず途方に暮れていました。そんな時に012不動産の比嘉さんに相談したところ、とても丁寧に話を聞いてくださり、親身になって対応していただきました。
時間はかかりましたが、最後まであきらめずに動いてくださり、無事に売却することができました。不安な気持ちでいっぱいの中、本当に支えていただき感謝の気持ちでいっぱいです
引用元:Google
売却で大変お世話になりました。私は他社様へ依頼していましたが、中々上手くいかず021不動産さんに依頼しました。
他社からの変更、繁忙期を過ぎて閑散期に入った大変難しい時期での相談になりましたが、021不動産さんには本当に感謝しています。
引用元:Google
築29年の自宅の売却を専任で021不動産さんに依頼しました。何社かの査定の中から、大体の査定会社さんは、『先ずはお会いしたいです。』とは言うものの、電話の時点で親身には思えず、直感で気になった『021不動産さん』お会いすることに…
お話をしてても真面目さは伺えるし、騙され感はゼロ、後はフィーリングですね。それで専任契約。契約後からも色々と頑張ってくれて、説明とかも資料付きで分かりやすく、ホントにお願いして良かったと思います。
引用元:Google
子ども達が学校が遠かったのもあり、マンション売却を検討し複数の不動産へ相談依頼をしました。その中で今回お世話になりました021不動産は当初から親身に相談にのってくださいました。
引っ越し先の物件探しについてや、引っ越すにあたり大型のピアノ等をどうするかなど一つ一つ相談させていただきました。早期の物件売却に向けて他社にはない独自のサービス等は安心につながりました。
引用元:Google
何社か相談してマンションの売却を考えましたが最終的に比嘉様に相談して良かったです。不慣れなマンション売却を1からフォローしていただき質問にもすぐ答えて頂き大変助かりました。想定より高く売却できましたし安心して相談に乗って頂き感謝しております。
引用元:Google
(株式会社マチナトハウジング)
全国・世界に広がる大手不動産ネットワークの信頼性を背景に、安心・安全で透明性の高い不動産取引をスムーズに提供します。
主要な物件検索サイトへのスピード掲載に加え、独自のWEB広告を駆使。ネット上の露出を最大化し、購入希望者を迅速に集めます。
AI査定システムなどを活用し、問い合わせから価格提示まで迅速に対応。買い替えや早期現金化を希望する売主を強力に支えます。
FCならではの標準化された売却ノウハウを駆使。売却と購入のタイミングが難しい住み替えも、トラブルなく円滑に進行させます。
| 物件種別 | 成約価格 | 所在地 | 面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 戸建て | 1,250万円 | 国頭村 | - | - |
| マンション | 2,150万円 | 那覇市 | - | - |
| マンション | 2,930万円 | 那覇市 | - | - |
| マンション | 2,930万円 | 宜野湾市 | - | - |
| マンション | 3,500万円 | 浦添市 | - | - |
| マンション | 2,980万円 | 浦添市 | - | - |
マンションの売却でお世話になりました。遠方からの問合せや下調べで中々感触がつかめない中、担当して頂いた与儀さんはオンライン面談を提案して下さいました。何度かの面談と実際にお会いしてからの作業も全てスムーズに進み、物件に関する情報も豊富で安心してお任せする事が出来ました。
こちらの事情にも全て快く対応して下さり大変感謝しております。とても誠実さが伝わるお取引でした。
引用元:Google
マンションの売却で大変お世話になりました。丁寧かつ、細かい手続きも迅速に対応頂き、何の問題も無く売買契約が済みました。他の不動産の方との連携が素晴らしく、競争が激しい業界の中で、win-winとなるような心遣いに人柄の良さを感じた次第です。
友人にも紹介させて頂き、こちらも順調に進んでいて、お任せして本当に良かったと思いました。
引用元:Google
引越しに伴うマンションの売却で担当者さんには最初から最後まで親切丁寧に対応頂きました。見積もりの段階では複数の不動産会社に査定依頼をしましたがマチナトハウジングさんには他のどの不動産会社よりも現実味のある信用出来る回答を頂き、販売の流れや金融機関とのやりとりまで一番分かりやすく説明をいただけました。
何よりも押し売り感がなく最後まで安心してやり取り出来た事に本当に感謝です。無事に予定通りの流れて売却でき安心して引越し出来ました。
引用元:Google
今回のマンション売却に際しては、担当してもらった方には、分からないことなどとても詳しく説明していただき、適切な回答と親切な対応にとても満足してます。次回も機会があれば同じ方を指名したいと思います。
引用元:Google
戸建の売却を依頼しました。数社見積した中、高すぎず安すぎず適正な売値を提案してくれた事と、担当者の熱意が伝わったためこちらにお願いする事にしました。内覧も条件をクリアした購入意思がしっかりある方のみを案内してくださったので安心してお任せできました。
買い手が見つかった際は、売手の私が好条件となるようにたくさん交渉していただき、明け渡しまで最短でできるように色々とアドバイスいただけた事でとてもスムーズに進めれました。
引用元:Google
引用元:中部興産株式会社
本島内に多数の拠点を構え、地域密着のネットワークを構築。各エリアの細かな市場動向に合わせた、最適な売却活動が可能です。
売却だけでなく、賃貸管理や資産運用までワンストップで対応。物件の状況に合わせて、最も利益が残る資産活用法を提案します。
豊富な仲介・管理実績から蓄積された独自のデータを活用。市場のリアルな相場に即した、ブレのない手堅い査定価格を導き出します。
営業、契約、アフターフォローなど、各分野のプロフェッショナルが連携。組織の力を結集し、安心感のある取引をバックアップします。
| 物件種別 | 成約価格 | 所在地 | 面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 | 2,000万円 | 沖縄市字池原 | 土地面積:1152㎡ | - |
| 土地 | 1,800万円 | うるま市字高江洲 | 土地面積:462㎡ | - |
| 土地 | 2,100万円 | うるま市字高江洲 | 土地面積:569㎡ | - |
| 戸建て | 8,200万円 | 中頭郡読谷村字波平 | 建物面積:238㎡ 土地面積:620㎡ |
21年 |
| 戸建て | 2,000万円 | 中頭郡中城村字伊舎堂 | 建物面積:83㎡ 土地面積:367㎡ |
22年 |
| 戸建て | 2,000万円 | うるま市字西原 | 建物面積:70㎡ 土地面積:227㎡ |
37年 |
| マンション | 1,900万円 | ニューライフ泡瀬3番館 | 専有面積:62㎡ | - |
| マンション | 2,200万円 | プレミアムコート アワセベイ公園通り |
専有面積:52㎡ | - |
引用元:イクラ不動産
父が亡くなり相続した一戸建ですが、住む予定もなかったため手放すことに決め、知人の紹介で中部興産さんに売却を依頼しました。担当者のお人柄が良くて、安心して相談し、質問することができました。
当初の説明で想定していた売却額の上限に近い額での取引きを実施してもらえ、売却に係る手続きも安心できる形で進めてもらえました。随所での説明も十分かつ適切でした。
引用元:中部興産
長年放置していた土地の売却の為、他の不動産会社さんも含めて数社とお話をしましたが、地元の業者さんで対応もとても丁寧でしたので、お任せすることにしました。初めての不動産売却で分からないことが多く不安でしたが、担当者の方からの説明も分かりやすく、無事に終えることができました。約3ヶ月で売却でき助かりました。
引用元:中部興産
アパートの売却をお願いしました。不動産取引に全くの素人で不安だらけの私どもに、準備から取引完了までの長期間、懇切丁寧に説明してくださり、不安を取り除いていただきました。信頼のおける担当者様には、大変感謝しております。また機会がありました時にはよろしくお願い致します。
引用元:中部興産
マンション売却価格相場
3,690 万円
専有面積
70m²(中央値)
築年数
20年(中央値)
土地売却価格相場
3,698万円
平米単価相場
22.8万円/m²(中央値)
土地面積
173m²(中央値)
一戸建て売却価格相場
4,500万円
建物面積
105m²(中央値)
土地面積
165m²(中央値)
築年数
33年(中央値)
※2026年6月調査時点 引用元:SUUMO
那覇市の不動産売却について業歴25年の代表が最初から最後まで一貫担当。甘い言葉で釣らない正直な価格査定と、物件の価値を高める独自の演出で納得いく売却を叶えます。
地元の不動産相場を熟知したスタッフが、市場動向を的確に捉えた戦略的な価格設定で早期成約を後押ししています。
豊富な取引データと強固な集客力を駆使し、早期売却に向けた組織的な営業活動を展開しています。
少数精鋭のフットワークを活かし、売主様の事情に合わせたスピーディーな売却スケジュールを組めるのが大きな強みです。
物件が最も美しく見えるような見せ方にこだわり、視覚的な訴求力を高めることで購入検討者の興味を惹きつけています。
収益物件や投資用不動産の売却に深い知見を持ち、資産価値を最大化するための専門的なコンサルティングを行っています
お客様一人ひとりの事情に寄り添い、住み替えや相続など様々な背景を持つ売却案件に対して最適な解決策を提示しています。
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地域に根ざした独自の顧客情報網を駆使し、インターネット広告だけに頼らない確実な買主マッチングを行っています。
売主様の利益を第一に考え、多角的な宣伝活動によって幅広い層へ物件情報を届ける販売体制を整えています。
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全国フランチャイズの知名度を武器に、チラシやネットを活用した強力な宣伝活動で購入希望者を迅速に募っています。
最新の市場動向を鋭く分析し、物件のポテンシャルを最大限に活かせるタイミングを逃さない戦略的な売却活動を展開しています。
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土地の有効活用や分譲開発のノウハウを活かし、古い建物や広大な土地でもポテンシャルを最大限に評価した査定を行っています。
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客観的なデータ分析に基づいた適正な査定価格を提示し、売主様が自信を持って売り出せるための明確な根拠を示しています。
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